（积水平台，是53号楼业主出入家门的唯一通道）
这几天下雨，宁波鄞州区中河街道格兰云天小区一期，53号楼业主们十分犯愁，因为他们进出楼栋的二楼露天平台积水严重，出入家门都要趟过一片水滩，鞋子都要弄湿。而造成积水出不去的原因，竟然是地漏下水管道被拆除了。
“因为楼下商铺装修，发现渗水，房东叫物业公司处理，结果中建物业就干脆把下水管给拆了！”业主十分气愤地说，发现这个问题一个月来，他们向物业、居委会、街道和住建部门多方反映，但至今也没有处理好这个问题。
（可见地漏也被水泥堵上了，下水管道被拆除了）
业主们发愁，出入家门都要趟过一片积水滩
12月22日，冷嗖嗖的天气下着淅淅沥沥的小雨，记者来到鄞州区中河街道格兰云天小区一期。
当记者来到53号楼，跟着业主走到楼梯二楼平台时看到，这个入户平台，积了满满一滩水，至少有四五平米面积，要想走过去，必须得趟水。
积水约有三厘米深，记者看到水滩旁边放着一把扫帚，为了方便出入，60多岁业主杨大妈每到下雨积水时，就拿扫帚扫水。
这栋53号楼是多层房子，一楼是商铺二、三楼是住宅，因为是多层没有电梯，他们出入都是通过这部露天楼梯。从今年11月底开始，每到下雨楼梯二楼平台都要积水。
“我们自己知道就会小心点，可有时亲戚上门不知道，一脚踩在水里，鞋子都全部湿透。”业主无可奈何地说。
为什么平台会积水？原来是地漏被堵住了，下水管道被拆除了。“你看，现在这个地漏不能下水，被堵住了！”业主蔡先生指着积水处的一个地漏说，房子在建造设计的时候这里就设计安装了地漏，以及引水管道，但是现在被拆除了，地漏也被水泥堵上了。
（楼下商铺，所指之处原来应该是有下水管道的，现在没有了）
原来楼下商铺向物业反映渗水，把下水道拆了
记者随后来到楼下的商铺查看，这间锦寓路766号的商铺目前正在装修之中，积水平台的楼下，正好是商铺里靠西南角的一个房间，目前墙面粉刷已经做好了。记者看到，地漏下面并没有引水管道。
“本来这里有一根下水管道，与旁边总管连接，这样积水就有出处了，可现在被拆了。”小区业主告诉记者。以前积水都能通过下水道流出，到了今年11月底，下雨天发现积水流不出去了，仔细一看，发现地漏被堵住了，再到楼下商铺查看，竟发现下水管道也被拆了。
“这下水管道是原来建筑设计就有的，属于小区公共部位设施，怎么可以私自拆除呢？”业主于是向物业公司反映，物业公司说是因为楼下商铺楼顶漏水，叫他们处理，他们就把下水道拆了。
为了解决积水问题，中建物业人员还试图对平台进行开槽引水，并在已经在花岗岩地砖上割了两道线，准备开槽但遭到业主制止；物业又提出外墙开洞，向外排水方案，但业主都不同意，认为这样解决不好问题。
业主们向居委会、街道等多方反映一月无果
“建筑原有的下水管道设计，本来就不应该改变，这是违反相关法规的。通过开槽引水，水还是流到楼道里，还会造成楼道积水；而在开墙排水，对承重梁和墙面造成安全伤害。”业主表示，应该恢复地漏和下水道原有的设计安装。
（这就是楼下装修中的商铺，因为漏水而拆了公共下水管道）
为了解决问题，业主们多方反映，从今年11月底开始，向物业、居委会、街道以及住建部门等多方反映。汪董社区居委会要求物业和商铺方对下水管道恢复原状；中河街道物业办也要求对问题恢复原状；鄞州区住建局要关部门也介入协调。
一个月反映下来，问题都没有得到解决。业主们想不通，物业修理商铺的渗漏水问题怎么可以将公共下水管道也拆了？改变建筑原有规划设计是违规的，业主提出问题，竟然恢复原状这最起码的事情还做不到。
物业表示，因楼下商铺漏水，就把管道拆了
12月22日，记者也联系了该商铺的房东，房东说，她是去年买过来的这套商铺，一开始并不知道这个房间是顶板漏水。在装修的时候发现这个问题后，业主向小区物业公司提出来了，要求他们把渗漏水的问题修理好。后来物业就来维修了，“后来我住院，也不知道怎么弄的，问题就变成这样了。”房东说，她搞不懂为什么公共下水管道从店铺里面走，现在自己装修也装好了，要恢复原状不太可能。
商铺房东表示，事后她也和业主沟通协调了，愿意给楼上业主积水平台加装顶篷，雨进不去，也就不会积水了。
宁波中建物业管理公司格兰云天物业服务中心，负责工程维修的王先生表示，因为楼下商铺顶板渗漏水反物业反映，物业就进行维修。将渗水处的花岗岩也重新辅过了，但下水管接口旁边也漏水，所以后来把下水管道拆了，把地漏也堵住了。
“业主不接受通过其他排水方式解决，我们恢复原状也可以。”负责工程维修的王先生表示，他接下来和商铺房东再协商一下。
中建物业格兰云天服务中心赵主任说，修漏水没有错，谁也不能阻止，但拆了下水道确实有问题。他表示只要业主配合他们修漏水，他们愿解决问题。
53号楼业主蔡先生表示，他首先是要求恢复原状，如果物业和商铺有更好的办法，比如装雨篷也不是不可以，但要相关部门同意，不会变成违章到时候又被拆除，保证其使用的长久性，那业主也能接受，“总之，希望民生问题不要总是拖！”
